南昌市昌北開(kāi)放開(kāi)發(fā)區(qū)開(kāi)發(fā)建設(shè)總公司豐和中大道沙井二期還建房1#樓第3間儲(chǔ)藏室租賃競(jìng)拍公告
為提高國(guó)有資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)效益，我公司位于豐和中大道沙井二期還建房1#樓第3間儲(chǔ)藏室面積70㎡，現(xiàn)對(duì)外公開(kāi)進(jìn)行出租經(jīng)營(yíng)權(quán)競(jìng)拍，現(xiàn)對(duì)有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、本次競(jìng)拍承包的房屋如下：
| 序號(hào) | 房屋地址 | 房屋面積約㎡（最終以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)，需計(jì)算公攤面積） | 租賃時(shí)間（需按招租單位要求時(shí)間） | 租賃年限3年 |
| 1 | 沙井二期還建房1#樓第3間儲(chǔ)藏室 | 70 | 中標(biāo)確認(rèn)后或三次公告后委托 | 每?jī)赡赀f增5%元/㎡/月 |
二、本次競(jìng)拍采用有聲有底價(jià)競(jìng)拍方式。
三、有關(guān)本次競(jìng)拍的規(guī)則在南昌市昌北開(kāi)放開(kāi)發(fā)區(qū)開(kāi)發(fā)建設(shè)總公司報(bào)名點(diǎn)向公眾發(fā)放。所有咨詢答復(fù)以書(shū)面形式為準(zhǔn)。
四、競(jìng)拍個(gè)人或企業(yè)在報(bào)名時(shí)須提供個(gè)人身份證原件、企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件加蓋單位公章、法定代表人身份證明材料（或授權(quán)委托書(shū)）及本人身份證復(fù)印件（加蓋單位公章及原件備查），參加競(jìng)拍個(gè)人或企業(yè)須交報(bào)名費(fèi)500元（報(bào)名后不退還），報(bào)名時(shí)請(qǐng)索取收據(jù)。未預(yù)先交報(bào)名費(fèi)者，不具備競(jìng)拍資格。每位競(jìng)拍個(gè)人或企業(yè)在競(jìng)拍前繳納競(jìng)拍保證金5000元，未中標(biāo)者競(jìng)拍保證金予以退還，中標(biāo)人需簽訂房屋租賃合同且繳納租賃合同履約保證金及首年半年租金后，競(jìng)拍保證金才能予以退還。競(jìng)拍人中標(biāo)后不履行競(jìng)拍義務(wù)、擾亂競(jìng)拍現(xiàn)場(chǎng)或未按時(shí)簽訂房屋租賃及物業(yè)服務(wù)合同，未按時(shí)繳納租賃合同履約保證金及首年半年租金者不予退還競(jìng)拍保證金。競(jìng)拍人中標(biāo)后一周內(nèi)簽訂房屋租賃合同，且租賃合同履約保證金及首年半年租金在簽訂合同之日內(nèi)一次性交清，否則做廢標(biāo)處理。
五、競(jìng)拍個(gè)人或企業(yè)應(yīng)為中華人民共和國(guó)境內(nèi)合法注冊(cè)的具有獨(dú)立法人資格的個(gè)人或單位。競(jìng)拍個(gè)人或企業(yè)按要求實(shí)名報(bào)名后，需親自參加競(jìng)拍，親自經(jīng)營(yíng)，不得轉(zhuǎn)租、分租。
六、經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)：不得經(jīng)營(yíng)噪聲、廢品收購(gòu)、（不得影響居民生
活，造成投訴）等具有影響商業(yè)價(jià)值或污染環(huán)境的業(yè)態(tài)，不得違反國(guó)家法律法規(guī)相關(guān)規(guī)定。中標(biāo)人須向招租單位申報(bào)具體經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)，且經(jīng)招租單位同意后方可經(jīng)營(yíng)，否則作廢標(biāo)處理。
七、報(bào)名時(shí)間：發(fā)布公告之日起5個(gè)工作日為一個(gè)競(jìng)拍周期，在無(wú)人報(bào)名的情況下，將在南昌經(jīng)開(kāi)產(chǎn)控集團(tuán)官網(wǎng)公眾號(hào)公布租賃商務(wù)條款的調(diào)整信息。
八、中標(biāo)人及直接委托人定義：每一個(gè)競(jìng)拍周期報(bào)名結(jié)束后，有3個(gè)及以上報(bào)名人，將按照本公告規(guī)定的競(jìng)拍規(guī)則進(jìn)行公開(kāi)競(jìng)拍；當(dāng)報(bào)名人數(shù)2人，則價(jià)高者得，若只有1人報(bào)名時(shí)，經(jīng)招租人批準(zhǔn)后，可采取直接委托方式，但不得低于招租底價(jià)。
九、報(bào)名地點(diǎn)：新建區(qū)河下路99號(hào)經(jīng)開(kāi)產(chǎn)業(yè)控股集團(tuán)有限公司產(chǎn)控集團(tuán)812室
十、競(jìng)拍時(shí)間：視報(bào)名情況另行通知，競(jìng)拍人必須按另行通知規(guī)定時(shí)間進(jìn)場(chǎng)簽到，否則作棄權(quán)處理。
特別說(shuō)明：
（1）所有消防報(bào)建審批手續(xù)事宜均由承租戶自行負(fù)責(zé)辦理。
（2）租金不含物業(yè)管理費(fèi)，水電開(kāi)戶、增容等相關(guān)事宜由承租戶自行自費(fèi)辦理，所有涉及物業(yè)相關(guān)事宜均按現(xiàn)場(chǎng)管理為準(zhǔn)。裝修免租期為3個(gè)月,裝修免租期內(nèi)由承租戶自行繳納物業(yè)管理費(fèi)。
（3）房屋以現(xiàn)狀出租，涉及任何維修費(fèi)用均由承租戶自行承擔(dān)。
（4）最終解釋權(quán)歸南昌市昌北開(kāi)放開(kāi)發(fā)區(qū)開(kāi)發(fā)建設(shè)總公司。
銀行賬戶：南昌市昌北開(kāi)放開(kāi)發(fā)區(qū)開(kāi)發(fā)建設(shè)總公司
帳 號(hào)：188181018030320238
開(kāi)戶行：江西銀行紅谷大廈支行
咨詢電話：程勇：13576293793 葉春美：13979161717
南昌市昌北開(kāi)放開(kāi)發(fā)區(qū)開(kāi)發(fā)建設(shè)總公司
2025年12月22日