南昌市昌北開放開發(fā)區(qū)開發(fā)建設總公司豐和中大道沙井二期還建房1#樓第3間儲藏室租賃競拍規(guī)則
一、競拍人（含個人及企業(yè)，下同）應按主拍人提出的加價幅度進行競拍，競拍價按每月每平方米報價，競拍成功后按租期最后一年半年租金金額繳納合同履約保證金。中標人或直接委托人一周內簽訂合同，履約保證金及首年半年租金在簽訂合同之日內一次性交清，否則做廢標處理。
二、本次競拍采用有底價、有聲競拍的形式。競拍開始后，首次叫價為增幅后報價(即不低于起競價)，每次報價增幅最低不低于0.5元/㎡/月的整倍數，如出現競拍人僅舉牌不叫價情況，即默認為在上一輪叫價基礎上增加0.5元/㎡/月，否則應價無效。當最高價（超過底價）未有人追加競價時，主拍人對該價重復三次報價，第三次重復報價無人應價，由主拍人宣布成交。本次競拍取達到底價的最高報價人作為中標人，中標人若放棄中標人權力，不按排名順延中標人，我司將做廢標處理。
三、本次競拍只報起競價，房屋每間租金起競價為：
| 序號 | 房屋地址 | 房屋面積約㎡（最終以實際測量為準，需計算公攤面積） | 起競價（元/㎡/月） | 租金遞增 |
| 1 | 豐和中大道沙井二期還建房1#樓第3間儲藏室 | 70 | 53 | 每兩年遞增5%元/㎡/月 |
四、競拍人應遵守大會的會場秩序，服從會場管理，對擾亂會場秩序，影響會議正常進行的，取消競拍資格且沒收競拍保證金。
五、競拍開始后，不解答競拍人提出的任何問題，請競拍人會前對競拍公告及本規(guī)則仔細研究，提出咨詢。
六、競拍人必須憑本人身份證實名報名，本人親自參加競拍，親自經營。如果經營者以他人名義競拍，對其經營中的一切問題和后果均不負任何責任。
七、競拍報名人憑報名收據領取號牌（一牌限兩人入場），只供本人使用或書面委托他人使用。書面委托他人的，競拍人須向招租單位出示書面委托書，被委托人須持委托書和本人身份證向招租單位申請競標資格。中途發(fā)現冒名頂替或串通作弊的，招租單位有權中止其競拍資格，并沒收其競拍保證金。未經允許交他人使用的，其后果由競拍人本人負責。應價時應舉牌同時高聲報價。
八、中標個人或企業(yè)在中標后一周內簽訂房屋租賃合同，并按時繳納租賃合同履約保證金及首年半年租金，否則招租單位有權選擇作廢標處理，競拍保證金不予退還。該競拍者不得提出任何異議。
特別說明：（
1）所有消防報建審批手續(xù)事宜均由承租戶自行負責辦理。
（2）租金不含物業(yè)管理費，水電開戶、增容等相關事宜由承租戶自行自費辦理，所有涉及物業(yè)相關事宜均按現場管理為準。裝修免租期為3個月,裝修免租期內由承租戶自行繳納物業(yè)管理費。
（3）房屋以現狀出租，涉及任何維修費用均由承租戶自行承擔。
（4）最終解釋權歸南昌市昌北開放開發(fā)區(qū)開發(fā)建設總公司。
南昌市昌北開放開發(fā)區(qū)開發(fā)建設總公司
2025年12月22日