南昌市昌北開放開發(fā)區(qū)開發(fā)建設(shè)總公司豐和中大道沙井二期還建房1#樓第3間儲(chǔ)藏室租賃競拍規(guī)則
一、競拍人（含個(gè)人及企業(yè)，下同）應(yīng)按主拍人提出的加價(jià)幅度進(jìn)行競拍，競拍價(jià)按每月每平方米報(bào)價(jià)，競拍成功后按租期最后一年半年租金金額繳納合同履約保證金。中標(biāo)人或直接委托人一周內(nèi)簽訂合同，履約保證金及首年半年租金在簽訂合同之日內(nèi)一次性交清，否則做廢標(biāo)處理。
二、本次競拍采用有底價(jià)、有聲競拍的形式。競拍開始后，首次叫價(jià)為增幅后報(bào)價(jià)(即不低于起競價(jià))，每次報(bào)價(jià)增幅最低不低于0.5元/㎡/月的整倍數(shù)，如出現(xiàn)競拍人僅舉牌不叫價(jià)情況，即默認(rèn)為在上一輪叫價(jià)基礎(chǔ)上增加0.5元/㎡/月，否則應(yīng)價(jià)無效。當(dāng)最高價(jià)（超過底價(jià)）未有人追加競價(jià)時(shí)，主拍人對(duì)該價(jià)重復(fù)三次報(bào)價(jià)，第三次重復(fù)報(bào)價(jià)無人應(yīng)價(jià)，由主拍人宣布成交。本次競拍取達(dá)到底價(jià)的最高報(bào)價(jià)人作為中標(biāo)人，中標(biāo)人若放棄中標(biāo)人權(quán)力，不按排名順延中標(biāo)人，我司將做廢標(biāo)處理。
三、本次競拍只報(bào)起競價(jià)，房屋每間租金起競價(jià)為：
| 序號(hào) | 房屋地址 | 房屋面積約㎡（最終以實(shí)際測量為準(zhǔn)，需計(jì)算公攤面積） | 起競價(jià)（元/㎡/月） | 租金遞增 |
| 1 | 豐和中大道沙井二期還建房1#樓第3間儲(chǔ)藏室 | 70 | 53 | 每兩年遞增5%元/㎡/月 |
四、競拍人應(yīng)遵守大會(huì)的會(huì)場秩序，服從會(huì)場管理，對(duì)擾亂會(huì)場秩序，影響會(huì)議正常進(jìn)行的，取消競拍資格且沒收競拍保證金。
五、競拍開始后，不解答競拍人提出的任何問題，請競拍人會(huì)前對(duì)競拍公告及本規(guī)則仔細(xì)研究，提出咨詢。
六、競拍人必須憑本人身份證實(shí)名報(bào)名，本人親自參加競拍，親自經(jīng)營。如果經(jīng)營者以他人名義競拍，對(duì)其經(jīng)營中的一切問題和后果均不負(fù)任何責(zé)任。
七、競拍報(bào)名人憑報(bào)名收據(jù)領(lǐng)取號(hào)牌（一牌限兩人入場），只供本人使用或書面委托他人使用。書面委托他人的，競拍人須向招租單位出示書面委托書，被委托人須持委托書和本人身份證向招租單位申請競標(biāo)資格。中途發(fā)現(xiàn)冒名頂替或串通作弊的，招租單位有權(quán)中止其競拍資格，并沒收其競拍保證金。未經(jīng)允許交他人使用的，其后果由競拍人本人負(fù)責(zé)。應(yīng)價(jià)時(shí)應(yīng)舉牌同時(shí)高聲報(bào)價(jià)。
八、中標(biāo)個(gè)人或企業(yè)在中標(biāo)后一周內(nèi)簽訂房屋租賃合同，并按時(shí)繳納租賃合同履約保證金及首年半年租金，否則招租單位有權(quán)選擇作廢標(biāo)處理，競拍保證金不予退還。該競拍者不得提出任何異議。
特別說明：（
1）所有消防報(bào)建審批手續(xù)事宜均由承租戶自行負(fù)責(zé)辦理。
（2）租金不含物業(yè)管理費(fèi)，水電開戶、增容等相關(guān)事宜由承租戶自行自費(fèi)辦理，所有涉及物業(yè)相關(guān)事宜均按現(xiàn)場管理為準(zhǔn)。裝修免租期為3個(gè)月,裝修免租期內(nèi)由承租戶自行繳納物業(yè)管理費(fèi)。
（3）房屋以現(xiàn)狀出租，涉及任何維修費(fèi)用均由承租戶自行承擔(dān)。
（4）最終解釋權(quán)歸南昌市昌北開放開發(fā)區(qū)開發(fā)建設(shè)總公司。
南昌市昌北開放開發(fā)區(qū)開發(fā)建設(shè)總公司
2025年12月22日