南昌經濟技術開發(fā)區(qū)國有資產園區(qū)自有商鋪（精裝咖啡廳）公開意向招租公告
為盤活我單位國有存量資產，實現國有資產保值增值，現對名下自有商鋪（現成精裝咖啡廳）面向社會公開意向招租，有關事項公告如下：
一、資產概況
本次招租商鋪位于：南昌市經濟技術開發(fā)區(qū)秀先路999號，建筑面積157平方米。商鋪已按精品咖啡廳標準完成全屋精裝，內部功能分區(qū)完善，硬裝、軟裝到位；配齊專業(yè)咖啡機、磨豆機、冷藏設備、水吧操作臺、休閑桌椅、空調等全套咖啡經營設施，三相電、上下水、網絡、基礎消防配套齊全，免裝修、免設備投入，拎包即可開業(yè)經營。
二、經營業(yè)態(tài)要求
1. 必須經營：精品咖啡、新式茶飲、商務下午茶等休閑服務類業(yè)態(tài)。
2. 嚴禁從事：重油煙餐飲、燒烤、棋牌、培訓、倉儲、擾民及違法違規(guī)經營項目，不得擅自改變房屋結構和經營用途。
三、租賃期限及租金
1. 租賃期限：1年起。
2.租金價格：可洽談，如有多家意向方，則采取公開競價方式，價高者得。
3. 租金遞增：可洽談，物業(yè)費、水電、能耗、設備日常維保等均由承租方承擔。
4.免租期：不少于3個月，視品牌情況可洽談。
四、承租方資格條件
1. 具有獨立承擔民事責任能力的企業(yè)法人、個體工商戶或自然人。
2. 征信良好，無失信被執(zhí)行人記錄、無重大違法經營不良記錄，未被列入重大稅收違法案件當事人名單。
3. 具備相應經營資金及餐飲茶飲運營管理能力，優(yōu)先連鎖咖啡品牌、有從業(yè)經驗運營團隊。
4. 承諾遵守國有資產管理規(guī)定，不得轉租、分租、轉借場地，嚴格按限定業(yè)態(tài)經營。
五、報名及踏勘
1. 公告發(fā)布之日起接受意向登記，有意者可聯(lián)系現場實地踏勘、查看裝修及設備現狀。
2. 報名需提供身份證明、經營資質相關材料，具體競價時間、地點另行通知。
六、其他事項
1. 本次招租全程公開、公平、公正，擇優(yōu)確定承租方。2. 現有裝修及設施設備現場清點造冊，由承租方使用并負責管護，損壞照價賠償，不收取有償費用。
3. 租賃合同簽訂需繳納履約保證金（合同最后一年季度租金），合同期滿無違約、無資產損壞則無息退還。
4.報名地址：江西省南昌市贛江新區(qū)河下路99號金贛服務中心C棟（3號樓）717室。
5.聯(lián)系人：戴先生15270023751 張女士13870931877
特別聲明：最終解釋權歸南昌金開建設產業(yè)發(fā)展有限公司
南昌金開建設產業(yè)發(fā)展有限公司
2026年5月15日
